Ventes, Locations professionnelles

Trouvez le fond de commerce ou local professionnel qui vous convient parmi les biens disponibles à la vente ou à la location.

Tous les biens ne sont pas sur le site,

vous pouvez me contacter pour plus de renseignements.

Professionnel

Exclusivité - Opportunité Rare : Tabac - PMU - FDJ - Basse-Terre

Saisissez une institution locale ! Idéalement situé au centre de la commune dynamique de Basse-Terre, ce commerce de Tabac, FDJ, PMU et Articles cadeaux bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant. Implanté depuis de 27 années, ce point de vente jouit d'une notoriété historique et d'une clientèle fidèle qui n'attend qu'un nouveau souffle.

Un Outil de Travail Maîtrisé et Prêt à l'Emploi
Ce local de 30 m² est optimisé pour une gestion fluide et une rentabilité immédiate :

Espace de vente : Agencé pour l'accueil et la mise en valeur des produits (Tabac, PMU, FDJ et Articles Cadeaux).
Espace technique : Un bureau privatif pour la gestion administrative.
Logistique : Une zone de stockage dédiée pour sécuriser vos stocks.
Ressources Humaines : Aucun salarié à reprendre. Une liberté totale pour organiser votre planning et votre équipe selon votre vision.
Accompagnement : Pour assurer une reprise sereine, accompagnement possible, présentation aux fournisseurs et clients habitués

Un Potentiel de Croissance Inexploité

Informations complémentaires :

Surface totale : 30 m²
Activités : Tabac, PMU, FDJ, Articles Cadeaux
Localisation : Basse-Terre

97.820 € honoraires inclus

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Professionnel

Exclusivité - Fonds de commerce à saisir – Emplacement stratégique
Fonds de commerce, déjà doté d’une clientèle fidèle, n’attend plus que votre projet pour continuer à grandir.
Un lieu idéal pour vos ambitions
Vous rêvez d’ouvrir un espace dédié au bien-être

Un salon de massage (2 salles de massage avec accès douche)
Une onglerie
Un espace soin des pieds

1 stationnement réservé et pour vos clients un parking dédié.
Un environnement porteur

À 15 minutes à pied d’un arrêt de bus : pratique et accessible
Entouré de commodités, attirant naturellement une clientèle variée et régulière

Pourquoi vous allez l’adorer
Parce qu’il combine visibilité, accessibilité et potentiel, tout en vous offrant un outil clé en main pour donner vie à vos ambitions.

110.000 € honoraires inclus

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Professionnel

Exclusivité – Vente des murs local commercial - 83 m² - Sainte-Rose

Emplacement Stratégique - Linéaire de Vitrine Exceptionnel - Prêt à l'Exploitation
Situé au cœur de la zone dynamique de Nogent à Sainte-Rose, ce local de plain-pied offre une visibilité de premier ordre et une modularité totale pour votre projet professionnel ou votre investissement locatif.

Visite virtuelle sur demande 360°

Caractéristiques Techniques & Aménagements

Surface Totale : 83 m² en rez-de-chaussée.
Visibilité Majeure : Vitrine de 8 mètres linéaires sur axe passant, menuiseries aluminium haute résistance.
Modularité : Actuellement configuré en 6 pièces (cloisons sèches modulables) permettant une adaptation facile en open-space, cabinet médical ou boutique.
Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec accès de plain-pied.
Confort : Baigné de lumière naturelle, climatisé, état impeccable (aucun gros œuvre à prévoir).

Stationnement & Logistique

Inclus : 2 places de stationnement privatives
Facilités : Parking visiteurs et zone de déchargement à proximité immédiate.

Analyse Financière & Juridique

Destination : Local commercial et professionnel (tous commerces autorisés selon règlement de copropriété)
Potentiel Locatif : 1 600 € à 1 800 € HC / mois (soit 21,60 €/m²).
Rentabilité Brute : Jusqu'à 8,67 %.
Charges de Copropriété : 600 € / trimestre.
Taxe Foncière : refacturable au locataire en bail commercial.

SOUS OFFRE

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Professionnel

Exclusivité - Fonds de commerce restaurant – Jarry
Clé en main – Belle rentabilité – Emplacement stratégique
Ce que ce restaurant vous offre :

70 m² de salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle
Une terrasse extérieure accueillante
Une capacité d’accueil d’environ 50 couverts quasi complet tous les midis
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Tout le mobilier inclus : salle prête à recevoir vos premiers clients

Un véritable outil de travail opérationnel, pensé pour une reprise immédiate.
Pourquoi c’est une opportunité rare ?

Une clientèle régulière et fidèle, composée de professionnels et d’habitués de la zone
Une rentabilité prouvée, avec des bénéfices constants
Aucun gros investissement à prévoir : tout est déjà en place
Un emplacement stratégique offrant visibilité et passage quotidien
Opportunité de développer le chiffre d’affaires en élargissant les horaires d’ouverture aux soirs et week-ends.

Prêt à écrire la suite ?

149.000 € honoraires inclus

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Professionnel

AVENIR LOCAL PROFESSIONNEL SUR

SAINT FRANCOIS

EXCELLENT EMPLACEMENT

DROIT AU BAIL

49.000 € honoraires inclus

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Professionnel

Exclusivité – Fonds de commerce Bien-Être
Centre de bien-être haut de gamme, reconnu pour son cadre raffiné et son atmosphère apaisante, vous offre aujourd’hui l’opportunité rare de prendre la relève.
Un espace conçu pour l’expérience
Avec ses 80 m² parfaitement agencés, il comprend :

1 espace accueil,
2 salles de bien-être,
1 salle de démaquillage élégante,
3 salles techniques dotées d’installations modernes et neuves.
Parking réservé a la clientèle

Visite virtuelle disponible !
Découvrez ce centre de bien être comme si vous y étiez,
Un potentiel clé en main

Marque déposée à l’INPI
Société saine, sans dettes (rachat possible)
Activité opérationnelle et rentable dès le premier jour
Une base solide pour développer davantage votre vision du bien-être

Une histoire à continuer…

95.000 € honoraires inclus

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